ในเดือนพฤษภาคม อสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวเพิ่มขึ้น โดยในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 31 โครงการ เป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 30 โครงการ และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ อีก 1 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายรวม 5,662 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 41,278  ล้านบาท

            โครงการเด่นที่น่าสนใจมี 3 แห่งคือ ซึ่งเป็นโครงการอาคารชุดระดับราคาปานกลาง ศุภาลัย ไอคอน สาทร ซึ่งเป็นห้องชุดราคาแพงที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง และโครงการสุขถาวร 9 ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์ชั้นเดียว ราคาแพง  มาศึกษารายละเอียดของแต่ละโครงการกัน

 

ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย

            บริษัทผู้ประกอบการคือ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย สะพานควาย ทู จำกัด เป็นอาคารชุด 39 ชั้น  จำนวน 3 ทาวเวอร์ 1 อาคาร ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร             โครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน มีขนาดที่ดินโครงการ 5-3-69 ไร่ มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 396 หน่วย (Tower – Terra) ขายได้แล้ว 127 หน่วย (32%)  รายการส่งเสริมการขาย คือมีส่วนลดพิเศษ 7% ของราคาเสนอขาย กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มลูกค้าที่ต้องการลงทุนหรืออยู่อาศัยเพื่อติดต่อธุรกิจในย่านใจกลางเมือง (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 70% : เก็งกำไร 15% : เพื่อการลงทุน 15%)

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 26.50 - 29.50 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ไม่มีระเบียงภายนอก ราคาเริ่มต้น 5.793 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 32.00-35.00 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ ไม่มีระเบียงภายนอก ราคาเริ่มต้น 7.095 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 46.50-72.00 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1-2 ห้องน้ำ ไม่มีระเบียงภายนอก ราคาเริ่มต้น 15.980 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการ คือทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในย่านใจกลางเมือง เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในการอยู่อาศัยและการลงทุน นอกจากนี้การออกแบบห้องได้ออกแบบให้ Compessor เครื่องปรับอากาศ จะตั้งอยู่ภายในพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละชั้นทำให้เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้

 

ที่มารูปภาพ : http://bit.ly/2IDW58x

 

ศุภาลัย ไอคอน สาทร (Supalai Icon Sathorn)

            บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ดำเนินการ โดยสร้างเป็นอาคารชุด 56 ชั้น จำนวน 1 อาคาร  ที่ตั้งโครงการ คือติดถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร ขนาดที่ดินโครงการ มี 7-3-82 ไร่ มีหน่วยขายทั้งหมด 787 หน่วย ขายได้แล้ว 148 หน่วย (19%)  โดยมีรายการส่งเสริมการขาย คือส่วนลด 5% จากราคาเสนอขาย ทั้งนี้กลุ่มเป้าหมาย คือเจ้าของธุรกิจ นักลงทุน ชาวต่างชาติ (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 70% : เก็งกำไร 15% : เพื่อการลงทุน 15%)

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 42.00-54.5 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่รับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว 1 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 10.51 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 57.5-61.0 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่รับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว 1 ห้องน้ำ พร้อมห้องทำงาน ราคาเริ่มต้น 14.350 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 65.0-98.0 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 20.970 ล้านบาท

            • แบบ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100.50-115.00 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 26.800 ล้านบาท

            • แบบ 3 ห้องนอน Duplex พื้นที่ใช้สอย 124.5-343.0 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว 3 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 36.570 ล้านบาท

            • แบบ 4 ห้องนอน Duplex พื้นที่ใช้สอย 206.5-350.0 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว 4 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 57.610 ล้านบาท

            • แบบ 5 ห้องนอน Duplex  พื้นที่ใช้สอย 970 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 280.360 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการคือ ตั้งอยู่ติดถนนสาทร อดีตเป็นสถานทูตออสเตรเลีย นอกจากนี้โครงการยังพัฒนาเป็นรูปแบบ Mix Use

 

ที่มารูปภาพ : http://bit.ly/2IcdO7Z

 

สุขถาวร 9

            เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ 1 ชั้น พัฒนาโดย บริษัท เจียเฉิง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด  ที่ตั้งโครงการ ติดถนนเลียบคลองแนวลิขิต ตำบลดอนไก่ดี อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร ระยะห่างจากถนนสายหลัก: ห่างจากถนนเศรษฐกิจ 1 ประมาณ 4.5 กิโลเมตร       ขนาดที่ดินโครงการประมาณ 20 ไร่  จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 277 หน่วย ขายได้แล้ว 88 หน่วย (32%) มีรายการส่งเสริมการขายคือ ราคาพิเศษ 890,000 เฉพาะแปลงที่กำหนด ทั้งนี้กลุ่มเป้าหมายคนวัยทำงานที่มีรายได้ประจำตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย เป็นทาวน์เฮ้าส์ 1 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จุดเด่นของโครงการคือ ราคาถูกมาก

 

ที่มารูปภาพ : http://bit.ly/2Kel7yb

            จะเห็นได้ว่าในเดือนพฤษภาคมนี้มีการเปิดตัวโครงการเด่นๆ ที่หลากหลายมา