โครงการเปิดใหม่ขายดีสิงหาคม 2563
  AREA แถลง ฉบับที่ 557/2563: วันอังคารที่ 15 กันยายน 2563

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
sopon@area.co.th

           ยังมีโครงการขายดีท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ ซึ่งเดือนสิงหาคม 2563 นี้มีโครงการขายดีถึง 4 โครงการ ถือเป็นแบบอย่างที่ผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินต้องจับตามองเป็นพิเศษ

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) แถลงว่าอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดใหม่ในเดือนสิงหาคมนี้เริ่มกลับมาคึกคักมีโครงการเปิดใหม่ถึง 36 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนกรกฎาคม 2563 จำนวน 12 โครงการ มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 10,265 หน่วย มีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 37,253 ล้านบาท

            ในจำนวน 36 โครงการนี้ก็ยังมีโครงการขายดี ทั้งอาคารชุด ทาวน์เฮ้าส์ และบ้านแฝด รวม 4 โครงการ ซึ่งน่าศึกษาไว้เป็นแบบอย่างได้แก่ โครงการ 1.ดีคอนโด แคมปัส ไฮด์อเวย์  2.เฌอ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น  3.ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช (The origin onnut)  และ  4.อัญญ่า บางนา-รามคำแหง 2 (Anya Bangna-Ramkhamhaeng 2) รายละเอียดแต่ละโครงการดังนี้

 

1. ดีคอนโด แคมปัส ไฮด์อเวย์  
            พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน ประเภทอาคารชุด 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ที่ตั้งถนนคลองหลวง ประมาณ 300 เมตร ขนาดที่ดินโครงการ 10 ไร่ หน่วยขายทั้งหมด 800 หน่วย ขายได้แล้ว 320 หน่วย (40%) รายการส่งเสริมการขายตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต กลุ่มเป้าหมายคือ ผู้ที่ทำงานในมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ อาจารย์หรือผู้ที่ต้องการขยายที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียง

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย
            - แบบ สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 26.78 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคา 1.690 ล้านบาท
            - แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 32.23 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคา 2.415 ล้านบาท         

            จุดเด่นของโครงการ
            - โครงการตั้งอยู่ใกล้เคียงกับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สามารถรองรับนักศึกษาในอนาคตได้
            - ชื่อเสียงของผู้ประกอบการเป็นที่รู้จักโดยทั่วไป

1. ดีคอนโด แคมปัส ไฮด์อเวย์


2. เฌอ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น    
            พัฒนาโดย บริษัท พีชแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด ประเภททาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ตั้งอยู่ซอยดวงมณี ถนนงามวงศ์วาน ห่างจากถนนงามวงศ์วาน ประมาณ 2.4 กิโลเมตร ขนาดที่ดินโครงการ 23-1-41.6 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 260 หน่วย ขายได้แล้ว 102 หน่วย (39%) รายการส่งเสริมการขายมีส่วนลด 250,000-300,000 บาท รับ แอร์ 2-3 เครื่อง ปั้มน้ำ ถังสำรองน้ำ ฟรีค่าส่วนกลาง ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมโอน กลุ่มเป้าหมายคือคนทำงานประจำย่านรัชดาภิเษก รัชโยธิน เกษตรศาสตร์ หลักสี่ ดอนเมือง เป็นส่วนใหญ่         

รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย
- แบบ MONO ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.20 เมตร ขนาดที่ดิน 17 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 97 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 1 คัน ราคา 3.470 ล้านบาท
-  แบบ DUO ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.70 เมตร ขนาดที่ดิน 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 4.040 ล้านบาท

จุดเด่นของโครงการ
- ทำเลอยู่ในชุมชนใกล้แหล่งจ้างงาน และห้างสรรพสินค้า เดินทางได้สะดวก

2. เฌอ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น


3. ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช (The origin onnut)   
            พัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด ประเภทอาคารชุด 8 ชั้น 2 อาคาร ที่ตั้งถนนสุขุมวิท77  ตั้งอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 1.9 กิโลเมตร ขนาดที่ดินโครงการ 2-2-23 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 399 หน่วย ขายได้แล้ว 399 หน่วย (100%) รายการส่งเสริมการขาย  รับส่วนลดเงินสดเฉพาะช่วงพรีเซล 100,000 - 200,000 บาท ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี กลุ่มเป้าหมายคือ ผู้ที่ทำงานในระแวกใกล้เคียง  ผู้ที่เก็งกำไร ผู้ที่ซื้อไว้ปล่อยเช่า

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย
            - แบบ 1 Bedroom Smart Closet  พื้นที่ใช้สอย 21.5 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 1.390 ล้านบาท
            - แบบ 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอย 26.5 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 1.840 ล้านบาท
            - แบบ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคา 2.290 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการ
            - ชื่อเสียงของผู้ประกอบการ ทำเลศักยภาพ รูปแบบห้องที่ทันสมัย และราคาที่คุ้มค่า

3. ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช (The origin onnut)


4. อัญญ่า บางนา-รามคำแหง 2 (Anya Bangna-Ramkhamhaeng 2)  
            พัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ประเภทบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ตั้งซอยราม 2 ถนนบางนา-ตราด ห่างจากถนนบางนา-ตราด ประมาณ 1.5 กิโลเมตร ขนาดที่ดินโครงการ 69-2-40 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 388 หน่วย ขายได้แล้ว 175 หน่วย (45%) รายการส่งเสริมการขาย ช่วงแนะนำ ราคา Presaleกลุ่มเป้าหมาย คือ คนทำงานในเมือง รายได้ปานกลางขึ้นไป   

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย
            - แบบ EVA พื้นที่ใช้สอย 146 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 5.850 ล้านบาท
            - แบบ Veda พื้นที่ใช้สอย 168 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่นชั้น 2  จอดรถ 2 คัน ราคา 7.000 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการ
            - บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย รูปแบบโครงการและรูปแบบบ้านสวยงาม ผู้ประกอบมีชื่อเสียง

4. อัญญ่า บางนา-รามคำแหง 2 (Anya Bangna-Ramkhamhaeng 2)
โครงการเปิดใหม่ขายดีสิงหาคม 2563
https://www.facebook.com/dr.sopon4/videos/668629560752348
ใครว่าอสังหาฯ ใกล้เจ๊ง มาดู 4 โครงการใหม่ ส.ค. 63 ที่ขายดี
https://youtu.be/SF6f2fnmELU​

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน

อ่าน 1,735 คน
2020 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved