D District และ วี บรีธ 2 โครงการเด่น กรกฎาคม 64
  AREA แถลง ฉบับที่ 608/2564: วันศุกร์ที่ 27 สิงหาคม 2564

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส sopon@area.co.th https://www.facebook.com/dr.sopon4

            ในเดือนกรกฎาคม 2564 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เด่นที่น่าสนใจและถือได้ว่าขายดีสวนกระแส ทั้งที่มีการเปิดตัวน้อยมากในเดือนกรกฎาคม 2564 ที่ผ่านมา

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลสำรวจอสังหาฯ เดือนกรกฎาคม 2564 มีการเปิดตัวใหม่ลดลงค่อนข้างมาก ในช่วงสถานการณ์โควิด-19 มีการระบาดสูง ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งในเดือนนี้มีโครงการเปิดใหม่จำนวน 12 โครงการ ลดลงจากเดือนมิถุนายน 2564 จำนวน 13 โครงการ ทำให้มีโครงการเด่นเพียง 2 โครงการ ดังข้อมูลต่อไปนี้

 

1. Q District บางนา-กิ่งแก้ว

            บริษัทผู้ประกอบการ คือ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น และทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการตั้งอยู่ถนนกิ่งแก้ว ตำบลราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ขนาดที่ดินโครงการ 31-1-42.20 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 298 หน่วย ขายได้แล้ว 22 หน่วย (7%) มีแบบบ้าน 6 แบบ ทุกแบบมีราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 100,000 บาท รายการส่งเสริมการขาย รับสัญญาณกันขโมยในบ้านแบบ Smart Security System เชื่อมต่อสมาร์ทโฟน ฉากกั้นอาบน้ำห้องนอน Master ค่าส่วนลางมูลค่ากว่า 10,944 บาท ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ถังสำรองน้ำและปั้มน้ำ กลุ่มเป้าหมาย คือกลุ่มครอบครัวขนาดเริ่มต้นถึงขนาดปานกลางที่ต้องการบ้านแบบใหม่ในย่านทำเลกิ่งแก้ว และเขตพื้นที่ใกล้เคียงที่ต้องการบ้านแบบใหม่ในย่านนี้

 

รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

  • ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น Cannaries หน้ากว้าง 5.1 เมตร พื้นที่ใช้สอย 96 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่วนรับประทาน ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขายเริ่มต้น 2.500 ล้านบาท       
  • ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น Humming Bird หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 108 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ ส่วนรับประทาน ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขายเริ่มต้น 3.000 ล้านบาท           
  • ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น Nightingale หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 134 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ ส่วนรับประทาน ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขายเริ่มต้น 3.800ล้านบาท
  • บ้านแฝด 2 ชั้น (Cedar) พื้นที่ใช้สอย 132 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนรับแขก ส่วนรับประทาน 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน ราคาขายเริ่มต้น 5.600 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Timber) พื้นที่ใช้สอย 182 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนรับแขก ส่วนอเนกประสงค์ ส่วนรับประทาน 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 3 คัน ราคาขายเริ่มต้น 7.800 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Pine) พื้นที่ใช้สอย 222 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ส่วนรับแขก ส่วนพักผ่อนชั้นบน ส่วนอเนกประสงค์ ส่วนรับประทาน 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 3 คัน ราคาขายเริ่มต้น 9.400 ล้านบาท

 

จุดเด่นของโครงการ

  •  มีแบบบ้านหลากหลาย และมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สามารถใช้งานได้จริง ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม ไว้รองรับการเดินทางได้สะดวกยิ่งขึ้น
  • บรรยากาศร่มรื่น รายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ พื้นที่ส่วนกลางรองรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว พร้อมสวนสวยสไตล์อังกฤษ ภาพรวมของตัวโครงการจึงสามารถรองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวขนาดเริ่มต้น 2-3 คน ถึงครอบครัวขนาดกลาง 4-5 คน ซึ่งแต่ละแบบจะมีขนาด และการจัดฟังก์ชั่นภายในตัวบ้านที่แตกต่างกันทุกแบบ ทำให้การตัดสินใจเลือกให้เหมาะกับแต่ละครอบครัวค่อนข้างง่าย

2. วี บรีธ (We Breath)

            บริษัทผู้ประกอบการ คือ บริษัท บอสโก้ เรียล เอสเตท จำกัด ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการตั้งอยู่ถนนเทศบาล ตำบลไทรน้อย อำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี       ระยะห่างจากถนนเทศบาล และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ประมาณ 2.5 กิโลเมตร ขนาดที่ดินโครงการ 10-2-50 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 63 หน่วย ขายได้แล้ว 18 หน่วย (29%) รายการส่งเสริมการขาย รับส่วนลด 200,000 บาท ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกลุ่มเป้าหมาย คือผู้มีรายได้ระดับสูง ที่ต้องการบ้านในบรรยากาศที่เงียบสงบ

 

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

  • แบบ Willow บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 248 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 5.290 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 20,000 บาท
  • แบบ Hazelnut บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 248 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 5.290 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 20,000 บาท                       

 

            จุดเด่นของโครงการ

  •  แบบบ้านหน้ากว้าง บรรยากาศรอบโครงการแวดล้อมด้วยธรรมชาติ
  • อยู่ในพื้นที่อำเภอไทรน้อย เดินทางเชื่อมต่อไปยังอำเภอใกล้เคียงอย่าง อำเภอบางเลน อำเภอลาดหลุมแก้ว อำเภอศาลายา อำเภอบางใหญ่และอำเภอบางบัวทอง ได้สะดวก รอบโครงการยังมีพื้นที่สีเขียว บรรยากาศเงียบสงบ ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกมากนักทั้ง รถไฟฟ้าสายสีม่วงห้างสรรพสินค้าโลตัส บางกรวย-ไทรน้อย และห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกต

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน

อ่าน 2,209 คน
2021 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved