แม้ในสถานการณ์โควิด 19 ระบาดในปี 2563 ยังมีห้องชุดราคาแพงที่สุดในไทยเปิดตัว ซึ่งแสดงให้เห็นว่าที่อยู่อาศัยราคาแพงแทบไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ดังกล่าว

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th)  เปิดเผยว่า ณ กลางปี 2564 มีห้องชุดราคาแพงสุดถึงตารางเมตรละ 8 แสนบาท หรือราคาหน่วยละ 887.2 ล้านบาท ส่วนอันดับ 16 ราคาหน่วยละ 64.5 ล้านบาท

            อันดับที่ 1 ราคาหน่วยละ 887.2 ล้านบาท ชื่อโครงการ อมัน นายเลิศ เรสซิเดนเซส กรุงเทพฯ ที่ตั้งถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.นายเลิศ ปาร์ค ดีเวลลอปเม้นท์ โทร.0-2254-0555 / 090-285-9445 ประเภทอาคารชุดสูง 36 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,109 ตารางเมตร แบบ Penthouse (ราคา 800,000 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 9 หน่วย มูลค่าโครงการ 7,984.8 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 2 ราคาหน่วยละ 195.965 ล้านบาท ชื่อโครงการ โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ที่ตั้งซอยเจริญกรุง 64 ถนนเจริญกรุง แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บมจ.คันทรี่กรุ๊ปดีเวลลอปเมนท์ โทร.084-757-6060 ประเภทอาคารชุดสูง 73 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 391.93 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน (ราคา 500,000 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 25 หน่วย มูลค่าโครงการ 4,899.125 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 3 ราคาหน่วยละ 180 ล้านบาท ชื่อโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ คอนโดมิเนียม ที่ตั้งถนนบางนา-ตราด ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เจ้าของโครงการคือ บจก.เอ็มคิวดีซีทาวน์รอยัลเรสซิเดนซ์ โทร.1265 ประเภทอาคารชุดสูง 7 , 8 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 705 ตารางเมตร แบบ Penthouse (ราคา 255,319 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 2 หน่วย มูลค่าโครงการ 360 ล้านบาท รับส่วนลดเงินสด Fully Furnished ชุดครัว เครื่องปรับอากาศแบบระบบหล่อเย็น

 

            อันดับที่ 4 ราคาหน่วยละ 135 ล้านบาท ชื่อโครงการ อนิล สาทร 12  ที่ตั้งซอยสาทร 12 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.แกรนด์ยูนิตี้ดิเวลล็อปเมนท์ โทร.02-652-4000 ประเภทอาคารชุดสูง 42 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 509.5 ตารางเมตร แบบ Penthouse (ราคา 264,966 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 1 หน่วย มูลค่าโครงการ 135 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 5 ราคาหน่วยละ 105 ล้านบาท ชื่อโครงการ ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ ที่ตั้งซอยต้นสน ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บมจ.แอสเซทไฟว์ และ บจก.แค๊ปสโตนแอสเสท โทร.02-119-1500 ,091-979-6161 ประเภทอาคารชุดสูง 29 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร แบบ Penthouse (ราคา 350,000 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 2 หน่วย มูลค่าโครงการ 210 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 6 ราคาหน่วยละ 98 ล้านบาท ชื่อโครงการ Q Sukhumvit ที่ตั้งถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ โทร.0-2255-8870 ประเภทอาคารชุดสูง 42 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 288 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน (ราคา 340,278 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 14 หน่วย มูลค่าโครงการ 1372 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 7 ราคาหน่วยละ 94.272 ล้านบาท ชื่อโครงการ ดิ แอสเพน ทรี แอด เดอะ ฟอเรสเทียส์ ที่ตั้งถนนบางนา-ตราด ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เจ้าของโครงการคือ บจก.รอยัลแอสเพนเอ็มคิวดีซีทาวน์ โทร.1265 ประเภทอาคารชุดสูง 5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213.77 ตารางเมตร แบบ 2 Bedroom Plus Den & Private Garden (ราคา 440,997 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 8 หน่วย มูลค่าโครงการ 754.176 ล้านบาท รับส่วนลดเงินสด Fully Furnished ชุดครัว เครื่องปรับอากาศแบบระบบหล่อเย็น

 

            อันดับที่ 8 ราคาหน่วยละ 92 ล้านบาท ชื่อโครงการ สโคป หลังสวน  ที่ตั้งถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.สโคป โทร.0-2030-1999 ประเภทอาคารชุดสูง 34 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 240 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน (ราคา 383,333 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 5 หน่วย มูลค่าโครงการ 460 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 9 ราคาหน่วยละ 90 ล้านบาท ชื่อโครงการ บ้านสินธร ที่ตั้งถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.สยามสินธร โทร.02-650-9595-6 ประเภทอาคารชุดสูง 8 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 392.22 ตารางเมตร แบบ Penthouse (3 ห้องนอน) (ราคา 229,463 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 1 หน่วย มูลค่าโครงการ 90 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 10 ราคาหน่วยละ 88 ล้านบาท ชื่อโครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส ที่ตั้งถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.วายแอลพี โทร.06-5510-5889, 09-2652-5544 ประเภทอาคารชุดสูง 28 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 562 ตารางเมตร แบบ Duplex (ราคา 156,584 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 18 หน่วย มูลค่าโครงการ 1584 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 11 ราคาหน่วยละ 87.6 ล้านบาท ชื่อโครงการ เอสทีค ทองหล่อ (Aestiq Thonglor) ที่ตั้งถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ โทร.02-076-1232 ประเภทอาคารชุดสูง 40 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 292 ตารางเมตร แบบ Penthouse (ราคา 300,000 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 8 หน่วย มูลค่าโครงการ 700.8 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 12 ราคาหน่วยละ 86.769 ล้านบาท ชื่อโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเด้นซ์ ริเวอร์ไซด์ แบงค์คอก ที่ตั้งซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บมจ.เนอวานาไดอิ โทร.1787 ประเภทอาคารชุดสูง 45 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 248 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน (ราคา 349,875 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 16 หน่วย มูลค่าโครงการ 1,388.304 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 13 ราคาหน่วยละ 84.6 ล้านบาท ชื่อโครงการ The Residences at madarin oriental Bangkok ที่ตั้งถนนเจริญนคร  แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.ดิไอคอนสยามซูเปอร์ลักซ์เรสซิเดนซ์คอร์ปอเรชั่น โทร.0-2118-2211 ประเภทอาคารชุดสูง 52 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 222 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน (ราคา 381,081 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 35 หน่วย มูลค่าโครงการ 2,961 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 14 ราคาหน่วยละ 66.6 ล้านบาท ชื่อโครงการ คณาพญา เรสซิเดนท์ (Canapaya Ressident) ที่ตั้งถนนพระราม 3 แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.คณาพญาพร็อพเพอร์ตี้ โทร.08-9483-4444 ประเภทอาคารชุดสูง 57 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 333 ตารางเมตร แบบ Duplex 4 ห้องนอน (ราคา 200,000 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 10 หน่วย มูลค่าโครงการ 666 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 15 ราคาหน่วยละ 66.15 ล้านบาท ชื่อโครงการ เทลลา ทองหล่อ (Tela Thonglor) ที่ตั้งซอยทองหล่อ 13 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.เกษรวัฒนา โทร.084-994-3000 ประเภทอาคารชุดสูง 33 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 216.6 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน(ราคา 305,402 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 34 หน่วย มูลค่าโครงการ 2249.1 ล้านบาท

 

            อันดับที่ 16 ราคาหน่วยละ 64.5 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ (The Strand Thonglor) ที่ตั้งซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ)  ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ  เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการคือ บจก.1.6 ดีเวล็อปเม้นต์คอร์ปอเรชั่น โทร.08-9200-5451 ประเภทอาคารชุดสูง 30 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 184.2 ตารางเมตร แบบ Penthouse 3 ห้องนอน (ราคา 350,163 บาทต่อตารางเมตร) จำนวนหน่วยทั้งหมด 6 หน่วย มูลค่าโครงการ 387 ล้านบาท

            AREA ทำการสำรวจข้อมูลที่อยู่อาศัยมาตั้งแต่พ.ศ.2537 และปรับปรุงข้อมูลทุก 6 เดือน หากท่านผู้ประกอบการพัฒนาที่ดิน สถาบันการเงิน นักลงทุน สนใจข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ทันสมัยเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุน โปรดติดต่อคุณสัญชัย โทร.0.2295.3905 ต่อ 114