อ่าน 744 คน
AREA แถลง ฉบับที่ 104/2556: 7 สิงหาคม 2556
12 อันดับทำเลและสินค้ายอดฮิตของตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพมหานคร

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
sopon@area.co.th

          การพัฒนาที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องสอดคล้องกับความต้องการของประชาชนจึงจะประสบความสำเร็จ ดร.โสภณ จึงมาชี้ทางสว่าง

          เพื่อแนะนำทำเลและสินค้าเด่นที่ผู้ประกอบการพึงพัฒนาให้กับประชาชนผู้บริโภค ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จึงแนะนำสินค้าที่พึงพิจารณาดังนี้
          อันดับ 1 คือทำเล A3 : บางพูน สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 0.500-1.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 2,844 หน่วย คิดเป็น 4.6% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 2 คือทำเล G2 : พัฒนาการ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 2,111 หน่วย คิดเป็น 3.4% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 3 คือทำเล H1 : บางนา-ตราด กม.1-10 สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,848 หน่วย คิดเป็น 3.0% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 4 คือทำเล F5 : รัชดา-ลาดพร้าว สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 3.001-5.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,767 หน่วย คิดเป็น 2.8% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 5 คือทำเล J2 : ประชาอุทิศ  สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,729 หน่วย คิดเป็น 2.8% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 6 คือทำเล I3 : สุขุมวิท - พระราม 4 โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,540 หน่วย คิดเป็น 2.5% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 7 คือทำเล B5 : งามวงศ์วาน -เดอะมอลล์ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,278 หน่วย คิดเป็น 2.1% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 8 คือทำเล C1 : รัตนาธิเบศร์ - จัสโก้  สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,278 หน่วย คิดเป็น 2.1% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 9 คือทำเล H8 : บางนา - ตราด กม.10-30 สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการอาคารชุด ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,273 หน่วย คิดเป็น 2.1% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 10 คือทำเล A6: ลำลูกกา สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 1,247 หน่วย คิดเป็น 2.0% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 11 คือทำเล G2 : พัฒนาการ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 2.001-3.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 811 หน่วย คิดเป็น 1.3% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          อันดับ 12 คือทำเล H5 : ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สินค้าที่โดดเด่นคือ โครงการทาวน์เฮ้าส์ ระดับราคา 1.001-2.000 ล้านบาท มีการเปิดตัวใหม่ถึง 804 หน่วย คิดเป็น 1.3% ของสินค้าที่เปิดใหม่ทั้งหมดของปี 2556

          ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สหวังว่าผู้ประกอบการจะพิจารณาสินค้าและทำเลเหล่านี้เพื่อประกอบการลงทุน แต่หากแห่กันลงทุนในสินค้าประเภทเดียวโดยไม่ศึกษาให้รอบครอบก็อาจจะพากันลงเหว เพราะผลิตเกินความต้องการเช่นกัน

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน

2020 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved