อ่าน 5,465 คน
AREA แถลง ฉบับที่ 126/2557: 29 สิงหาคม 2557
บ้านเดี่ยวราคาถูกในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
sopon@area.co.th


          บ้านเดี่ยวมักเป็นสินค้าที่อยู่อาศัยที่ไม่สามารถทำได้ในราคาถูก เพราะมีขนาดที่ดินที่ใหญ่กว่า อย่างไรก็ตามก็ยังมีบ้านเดี่ยวที่ราคาย่อมเยาในเขตกรุงเทพมหานคร ซึ่งถือเป็นสินค้าที่สนับสนุนผู้มีรายได้ปานกลางค่อนข้างน้อย เป็นการช่วยชาติทางหนึ่งโดยภาคเอกชนและรัฐบาลไม่ต้องส่งเสริมหรือนำภาษีไปอุดหนุน มีราคาถูกสุดเพียง 1.55 ล้านบาทเท่านั้น
          ดร.โสภณ พรโชคชัย ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) แถลงผลการสำรวจโครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาถูกสุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เผื่อว่าท่านที่มีรายได้น้อยจะไปหาซื้อได้ตามอัธยาศัย ไว้ดังนี้
          อันดับที่ 1 รหัส A6-226 โครงการบ้านชูตะวัน ตั้งอยู่ติดถนนคลอง 7 แยกจากถนนลำลูกกา บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.3ซ.ทรัพย์เพิ่มพูน เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 70 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.55 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 8 หน่วย

          อันดับที่ 2 รหัส E4-098 โครงการเค.ซี.สุวินทวงศ์ 2 ตั้งอยู่ติดถนนสำนักสงฆ์วีรโชติ แยกจากถนนสุวินทวงศ์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 77 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 51 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.715 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 166 หน่วย

          อันดับที่ 3 รหัส E4-106 โครงการเครือวัลย์ สุวินทวงศ์ โครงการ 3 ตั้งอยู่ติดถนน 64 สุวินทวงศ์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.เครือวัลย์พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 72 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.75 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 31 หน่วย

          อันดับที่ 4 รหัส A7-117 โครงการเปรมประชา เลค แอนด์ พาร์ค 3 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองเปรม บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.พุฒิพงศ์พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 80 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 51 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.75 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 4 หน่วย

          อันดับที่ 5 รหัส E4-100 โครงการบ้านวัฒนา สุวินทวงศ์-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ติดถนนร่วมพัฒนา แยกจากถนนสุวินทวงศ์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.ทรัพย์ลาภอุดม เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 103 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.79 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 20 หน่วย

          อันดับที่ 6 รหัส A6-345 โครงการอไลฟ์ (ALIVE) ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 8 แยกจากถนนลำลูกกา บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.ทีพีพีดีเวลลอปเมนท์ เป็นบ้านเดี่ยว 1.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.89 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 211 หน่วย

          อันดับที่ 7 รหัส H9-023 โครงการบ้านสุขุมวิท ไลท์ (บางเกลือ) ตั้งอยู่ติดถนนจรัญญานนท์ แยกจากถนนบางนาตราด กม. 39 บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.เวลดีเวลลอปเมนท์ เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 92 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.89 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 9 หน่วย

          อันดับที่ 8 รหัส K3-212 โครงการบ้านชายทะเล (มหาชัย ซี) ตั้งอยู่ติดถนน สหกรณ์ บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.ผู้ประกอบการรายย่อย เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.89 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 11 หน่วย

          อันดับที่ 9 รหัส M4-101 โครงการแกรนด์กิตติยา ศาลายา ตั้งอยู่ติดถนนดอนทอง (วิทยาลัยการอาชีพ) แยกจากถนนศาลายา-บางภาษี บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.แลนด์แอนด์พร็อพเพอร์ตี้กรุ๊ป เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ ใช้สอย 110 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.99 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 29 หน่วย

          อันดับที่ 10 รหัส A6-262 โครงการบ้านวรินทร คลอง 3 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 3 แยกจากถนนลำลูกกา บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.พรจิราบ้านและที่ดิน เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 114 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 60 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 1.99 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 76 หน่วย

          อันดับที่ 11 รหัส N8-023 โครงการบางไทร ฮอสปิตอลเฮ้าส์ ตั้งอยู่ติดถนน ปทุม-สามโคก-เสนา บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.เวลเนสโฮม เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 100 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 2.028 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 44 หน่วย

          อันดับที่  12 รหัส H9-008 โครงการสุขุมวิท 1 ตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด กม.39 บริษัทผู้ประกอบการคือ บจก.สุวรรณภูมิเพลส เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 133 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 50 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 2.05  ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 20 หน่วย

          อันดับที่ 13 รหัส N4-269 โครงการบ้านกมลวรรณ ศาลายา-บางบัวทอง ตั้งอยู่ติดถนนอบต.หนองเพรางาย แยกจากถนนศาลายา-บางภาษี ผู้ประกอบการรายย่อย เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร พื้นที่ดิน 51 ตารางวา ราคาต่อหน่วย 2.1 ล้านบาท ราคาที่ดินเพิ่ม/ลด 20,000 ตารางวา มีหน่วยเหลือขาย 14 หน่วย

          สินค้าเหล่านี้เหมาะแก่ผู้มีรายได้ปานกลางค่อนข้างต่ำ ที่จะมีที่อยู่อาศัยในแนวราบ หากสามารถอุดหนุนโครงการเหล่านี้ได้ ก็จะเป็นการช่วยส่งเสริมธุรกิจและช่วยจัดหาที่อยู่อาศัยแก่ประชาชนโดยรัฐบาลไม่ต้องมีภาระใด ๆ

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน

2019 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved