โครงการเด่นกรกฎาคม 2562
  AREA แถลง ฉบับที่ 440/2562: วันพฤหัสบดีที่ 29 สิงหาคม 2562

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
sopon@area.co.th

            ในเดือนกรกฎาคม 2562 มีโครงการเปิดใหม่ที่โดดเด่น น่าศึกษามาก 3 โครงการ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงขอมานำเสนอ

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวถึงโครงการโดดเด่นได้แก่ โครงการสโคป หลังสวน (Scope langsuan) โครงการไซมิส พระราม 9 อาคาร B  และโครงการแชปเตอร์ เจริญนคร–ริเวอร์ไซด์ ทั้ง 3 โครงการนี้ มีลักษณะที่น่าสนใจดังนี้
 

            1. สโคป หลังสวน (Scope langsuan)    
 

               
 

            ผู้ประกอบการคือ บริษัท สโคป จำกัด ประเภทอาคารชุด สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่ถนนหลังสวน ห่างจากถนนสายหลัก: โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนเพลินจิต ประมาณ 100.0 เมตร ขนาดที่ดินโครงการ 2-0-82.5 ไร่ มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 158 หน่วย ขายได้แล้ว 32 หน่วย (20%)

          รายการส่งเสริมการขาย รับส่วนส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บาท กลุ่มเป้าหมายคือกลุ่มนักลงทุน เก็งกำไร และกลุ่มผู้ที่มีรายได้สูงมาก นักธุรกิจที่มีการทำธุรกิจในย่านเพลินจิต หลังสวน เป็นต้น

      รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

  • แบบ 1 ห้องนอน  พื้นที่ใช้สอย 84.0 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องโถ่ง พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 38.000 ล้านบาท
  • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 162.0 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 65.000 ล้านบาท
  • แบบ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 240.0 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1ห้องโถง 1ห้องนั่งเล่น พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 92.000 ล้านบาท
  • แบบ Penthouse  พื้นที่ใช้สอย 419.0 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4  ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอาหาร 1 ห้องโถง พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 152.000 ล้านบาท

          จุดเด่นโครงการอยู่ในทำเลที่ดินฟรีโฮลด์ที่มีมูลค่าสูงที่สุด และได้มีการออกแบบได้หรูหราที่สุด ให้ความเป็นส่วนตัวมากที่สุด
 

            2. ไซมิส พระราม 9 อาคาร B
 


 

            ผู้ประกอบการคือ บริษัท ไซมิส พระรามเก้า จำกัด ประเภทอาคารชุด 38 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ขนาดที่ดินโครงการ 13–1–63.5 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 1,222 หน่วย ขายได้แล้ว 290 หน่วย (24%)

            รายการส่งเสริมการขาย ชุดเฟอร์นิเจอร์ Fully Fitted ชุดครัว Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีดำ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันของ MEX บิวด์ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ Built in Digital Door Lock วอลเปเปอร์ กลุ่มเป้าหมายคือนักลงทุนชาวจีน คนทำงานรายได้ปานกลาง

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.0 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 3.790 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 48.0 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 5.760 ล้านบาท

            • แบบ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 61.5 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 7.380 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการ ห้องชุดสไตล์ลอฟท์ทุกห้อง เพดานสูง 4.5 เมตร ทำให้ห้องโปร่ง และชมวิวได้กว้างด้วยกระจกเต็มบาน
 

            3. แชปเตอร์ เจริญนคร–ริเวอร์ไซด์
 

          
            

            ผู้ประกอบการคือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ประเภทอาคารชุด 43 และ 45 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ขนาดที่ดินโครงการ 5-2-26.20 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 667 หน่วย ขายได้แล้ว 498 หน่วย (75%)

            รายการส่งเสริมการขาย: Full Furnished(เฟอร์นิเจอร์,ชุดครัวตามมาตรฐานโครงการ,เครื่องปรับอากาศ)รับส่วนลดราคาขาย 400,000 บาท กลุ่มเป้าหมายคือนักลงทุน เจ้าของกิจการ ชาวต่างชาติ และผู้ที่ต้องการซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินในย่านเจริญนคร

            รูปแบบบ้านและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบ สตูดิโอ  พื้นที่ใช้สอย 25.10 ตารางเมตร ขนาด  1 ห้องน้ำ  พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 3.290 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน  พื้นที่ใช้สอย 32.1-34.0 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 5.650 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พลัส  พื้นที่ใช้สอย 34.0-38.95 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ห้องนั่งเล่น ส่วนเตรียมอาหาร  พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 6.450 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 49.1-78.8 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 12.870 ล้านบาท

            • แบบ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 151.60 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ(ห้องนอนใหญ่มีอ่างอาบน้ำ) ราคาเริ่มต้น 28.730 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการ ใกล้ BTS กรุงธนบุรีและไอคอนสยาม ทำเลติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา และย่านเจริญนครที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม


ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน

อ่าน 620 คน
2019 Copyright © by area.co.th All Rights Reserved