ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
ในประเทศกัมพูชา แม้จะมีสกุลเงินของตัวเอง แต่ก็ใช้เงินเหรียญสหรัฐอเมริกาควบคู่ไปด้วย ต่อไปไทยอาจเป็นเยี่ยงนี้ใช้ทั้งเงินบาทและเงินหยวน จนกลายเป็นเมืองขึ้นของจีนไป
ในระหว่างวันที่ 2-3 ตุลาคม 2562 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะประธานก่อตั้งมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ได้รับเชิญให้เดินทางไปดูงานอาคารชุดในกรุงพนมเปญเพื่อขายให้กับนักลงทุนชาวไทย และได้เห็นปรากฏการณ์ที่น่าสนใจมาเตือนสติประเทศไทยในเรื่องการใช้สกุลเงิน
ในกัมพูชาราคาสินค้าในห้างร้านมักติดป้าย 2 ป้ายคือป้ายราคาเป็นเงินเรียลของกัมพูชาและป้ายแสดงราคาเป็นเงินเหรียญสหรัฐอเมริกา ที่เป็นเช่นนี้ก็เพราะหลังยกบ้านแตกสาแหรกขาดสหประชาชาติเข้ามาให้ความช่วยเหลือจึงมีการใช้เงินสกุลเหรียญสหรัฐอเมริกา และใช้มาจนถึงปัจจุบัน ดังนั้นได้ร้านรวงต่างๆจึงใช้เงินได้ทั้งเงินท้องถิ่นและเงินเหรียญสหรัฐอเมริกาโดยไม่ต้องแลกเงินท้องถิ่นเลยก็ได้ ในแง่หนึ่งก็เป็นความสะดวกแก่นักท่องเที่ยวแต่ในอีกแง่หนึ่งก็ถือเป็นการสูญเสียเอกราชทางการเงิน
ต่อไปประเทศไทยก็จะเป็นแบบนี้เพราะในภูมิภาคระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกอนุญาตให้ใช้เงินตราต่างประเทศซื้อขายแลกเปลี่ยนสินค้าได้ และโดยที่จีนจะมาเป็นเจ้าหลักในการลงทุนอาจเป็นไปได้ที่ราคาสินค้าจะติดป้ายราคาทั้งเงินบาทและเงินหยวนหรือกันไปหมด เห็นทางราชการบอกว่าจะขยายสิทธิ์พิเศษแบบภาคตะวันออกไปให้ทั่วประเทศ ก็เท่ากับว่าเราคงเป็นเมืองขึ้นทางเศรษฐกิจของจีนได้ในไม่ช้า
มาชมคลิปที่ ดร.โสภณจัดทำขึ้น
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน