AREA.co.th ในฐานะศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ขอรายงานสถานการณ์สรุปผลการสำรวจภาคสนามโครงการอสังหาริมทรัพย์เกิดใหม่ทั่วประเทศดังนี้:
| ประเภท | จำนวนหน่วยขาย | % หน่วยขาย | มูลค่าโครงการ (ลบ.) | % มูลค่าโครงการ |
| บ้านเดี่ยว | 1,238 | 41% | 9,225 | 61% |
| บ้านแฝด | 38 | 1% | 50 | 0% |
| ทาวน์เฮ้าส์ | 226 | 8% | 365 | 2% |
| อาคารพาณิชย์ | 236 | 8% | 400 | 3% |
| อาคารชุด | 1,258 | 42% | 5,040 | 33% |
| รวม | 2,996 | 100% | 15,080 | 100% |
เมื่อพิจารณามูลค่ารวมของโครงการที่อยู่อาศัยที่เกิดใหม่ในเดือนพฤษภาคม 2547 มีทั้งสิ้น 15,080 ล้านบาท ซึ่งมีมูลค่าสูงกว่าเดือนที่ผ่านมาถึง 5,269 ล้านบาท หรือสูงกว่าถึง 34% ทั้งที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายน้อยกว่าถึง 422 หน่วย เนื่องจากเดือนนี้มีการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและอาคารชุดที่มีระดับราคาแพงเป็นจำนวนมาก จึงมีมูลค่าโครงการค่อนข้างสูง และในเดือนนี้การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวมีมูลค่าโครงการสูงสุด ซึ่งมีมูลค่าโครงการสูงถึง 9,225 ล้านบาท หรือประมาณ 61% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด
อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาถึงมูลค่าโครงการโดยรวมซึ่งสูงกว่าเดือนที่ผ่านมาถึง 5,269 ล้านบาท หรือ 34% ทั้งนี้เพราะราคาขายต่อหน่วยค่อนข้างสูง (เฉลี่ย 5.033 ล้านบาทต่อหน่วย) ซึ่งเดือนที่ผ่านมามีราคาขายเฉลี่ยสูงต่อหน่วยเพียง 3.473 ล้านบาท จะสังเกตได้ว่า ไม่มีหน่วยขายใหม่ใด ๆ ที่มีราคาต่ำกว่า 0.50 ล้านบาทเลย โดยหน่วยขายที่มีจำนวนหน่วยขายมากที่สุดจะอยู่ที่ระดับราคา 3.01-5.00 ล้านบาท มีจำนวนหน่วยขายมากถึง 952 หน่วย หรือประมาณ 32% และที่ระดับราคา 5.01-10.00 ล้านบาท มีจำนวนหน่วยขาย 649 หน่วย หรือประมาณ 22% ของหน่วยขายทั้งหมด โดยรวมแล้วจะพบว่ามีจำนวนหน่วยขายที่มีระดับราคาเกิน 3 ล้านบาท สูงถึง 1,802 หน่วย หรือประมาณ 60% ของหน่วยขายทั้งหมด และรวมมูลค่าได้มากถึง 85% ของทั้งหมด (12,769 ล้านบาท จากมูลค่ารวม 15,080 ล้านบาท)
ผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนนี้ เป็นบริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์เป็นสำคัญมีมากถึง 5 บริษัท คือ วังทองกรุ๊ป จำกัด (มหาชน) จำนวน 1 โครงการ, เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) จำนวน 1 โครงการ, บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) จำนวน 2 โครงการ, บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) จำนวน 2 โครงการ และบริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) อีกจำนวน 3 โครงการ และในด้านทำเลที่ตั้ง (โปรดดูแผนที่ 1) จะพบว่า มีจำนวนโครงการ 7 แห่ง ที่เปิดตัวใหม่ และตั้งอยู่ในเขตใจกลางเมือง โดยเฉพาะพื้นที่ย่านสุขุมวิท-สาทร และพหลโยธิน โดยโครงการเหล่านี้ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการอาคารชุดระดับราคาแพง นอกจากนี้ยังพบพื้นที่ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอันมาก คือบริเวณย่านพระราม 5 (ถนนนครอินทร์-ราชพฤกษ์) โดยมีการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวเกิดขึ้นมากถึง 6 โครงการ
| ตารางที่ 1: โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดตัวเดือน พฤษภาคม 2547 แยกตามระดับราคา | ||||||
| จำนวนหน่วยทั้งหมด |
||||||
| ระดับราคา (ลบ.) | บ้านเดี่ยว | บ้านแฝด | ทาวน์เฮ้าส์ | อาคารพาณิชย์ | อาคารชุด | รวม |
| 0.501-1.000 | 74 | 82 | 156 | |||
| 1.001-2.000 | 18 | 38 | 97 | 221 | 127 | 501 |
| 2.001-3.000 | 199 | 15 | 323 | 537 | ||
| 3.001-5.000 | 356 | 55 | 541 | 952 | ||
| 5.001-10.000 | 498 | 151 | 649 | |||
| 10.001-20.000 | 15 | 20 | 35 | |||
| > 20.000 | 152 | 14 | 166 | |||
| Overall | 1,238 | 38 | 226 | 236 | 1,258 | 2,996 |
| มูลค่าโครงการทั้งหมด (ล้านบาท) | Development Value (mil.Baht) | ||||||
| 0.501-1.000 | 63 | 54 | 117 | |||
| 1.001-2.000 | 36 | 50 | 135 | 367 | 183 | 772 |
| 2.001-3.000 | 505 | 32 | 885 | 1,422 | ||
| 3.001-5.000 | 1,353 | 166 | 2,188 | 3,707 | ||
| 5.001-10.000 | 3,781 | 1,051 | 4,832 | |||
| 10.001-20.000 | 225 | 267 | 492 | |||
| > 20.000 | 3,326 | 413 | 3,739 | |||
| Overall | 9,225 | 50 | 365 | 400 | 5,040 | 15,080 |
 |