ในสถานการณ์ที่ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ขายไม่ดี ยังมีโครงการขายดีเกิดขึ้นทุกเดือน มาศึกษาให้ชัดว่าทำไมโครงการเหล่านี้ถึงขายดี

                ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) สรุปการสำรวจโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ในเดือนกันยายน 2569 ทั้งหมด 21 โครงการ  พร้อมข้อมูลโครงการเด่นที่ขายดีในเดือนนี้คือโครงการ เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ คอนโดพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีข้อมูลที่น่าสนใจดังนี้

            เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ (Reference BAIE River Bangpho) พัฒนาโดย บริษัท เอสซี ซีดี 6 จำกัด ในเครือบริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ประเภทอาคารชุด 10, 52, และ 53 ชั้นจำนวน 3 อาคาร โครงการตั้งอยู่ถนนประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร ขนาดที่ดินโครงการ 13-3-44.3 ไร่จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 1,742 หน่วย ขายได้แล้ว 343 หน่วย (20%) รับส่วนลดเงินสดประมาณ 15% เฟอร์นิเจอร์ห้องนอน และห้องนั่งเล่น ชุดครัวบิลต์อินพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ กลอนประตูดิจิทัล

            กลุ่มเป้าหมาย คือ กลุ่มคนทำงานย่านบางโพ กลุ่มข้าราชการ บุคลากรทางการแพทย์ กลุ่มวัยเกษียณซื้อเก็บเป็นทรัพย์สิน และกลุ่มนักลงทุนบางส่วน (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 70% : เพื่อการลงทุน 30%) จุดเด่นโครงการ คือ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ MRT บางโพ โดดเด่นด้วยส่วนกลางที่หลากหลาย รองรับทุกไลฟ์สไตล์ และทุกช่วงวัยของผู้อยู่อาศัย

            รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 23.80-27.80 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัวราคาเริ่มต้น 3.200 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.60-35.30 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 4.630 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 34.00-53.20 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัวราคาเริ่มต้น 4.670 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 47.50-53.60 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัวราคาเริ่มต้น 7.200 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 67.50-91.30 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 2 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัวราคาเริ่มต้น 12.330 ล้านบาท

            • แบบ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 125.10-176.00 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 3-4 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัวราคาเริ่มต้น 17.500 ล้านบาท

            • แบบเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอย 274.40 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมระเบียงส่วนตัวราคาเริ่มต้น 49.000 ล้านบาท