ปกติแล้วการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดฯ จะทำยากกว่าบ้านแนวราบ แต่เราจะพัฒนาคอนโดฯ ราคาถูกขายดีสำหรับประชาชนได้อย่างไร นี่คือโจทย์ที่ท้าทาย

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ในฐานะผู้อำนวยการโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.trebs.ac.th) ให้ความเห็นว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ยากที่สุดคงเป็นกรณีอาคารชุดหรือคอนโดมีเนียม เนื่องจากต้องสร้างหลายชั้น และจะแล้วเสร็จก็ต่อเมื่อเสร็จทั้งอาคาร ความเสี่ยงจึงค่อนข้างสูง นักพัฒนาที่ดินมือใหม่ มักไม่ค่อยเริ่มต้นด้วยการสร้างอาคารชุดออกจำหน่าย

            อย่างไรก็ตามในการสร้างอาคารชุดที่ว่ายากแล้ว ที่ยากกว่าอาคารชุดปกติก็คืออาคารชุดราคาถูก จะสร้างให้มีราคาถูกกว่าทั่วไป มีคุณภาพ และขายดีได้อย่างไร มีปัจจัยตั้งแต่การเลือกทำเลที่ตั้ง การรับเหมาก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง การขาย การตลาด ฯลฯ  ยิ่งในภาวะตลาดที่ประชาชนมีรายได้ลดลงมาก ความสามารถในการซื้อลดลง แต่หากสามารถสร้างอาคารชุดราคาถูกออกขายได้ ก็จะทำให้ “ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า”

            โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย จึงเชิญ อ.นิรัตน์ อยู่ภักดี กรรมการผู้จัดการ บจก.รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ ซึ่งให้ความเมตตาเป็นอาจารย์พิเศษที่โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยอยู่เสมอๆ ให้ความกรุณาในการแบ่งปันความรู้เกี่ยวกับการพัฒนาอาคารชุดราคาถูกโดยตรง  บจก.รีเจนท์ กรีน เพาเวอร์ของท่านสามารถสร้างอาคารชุดขายได้ในราคาเพียงไม่เกิน 60% ของราคาขายของโครงการที่เทียบเคียงกันได้ในบริเวณเดียวกัน จึงนับว่าประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก

            วันพฤหัสบดีที่ 17 กันยายน 2563 เวลา 09:00 - 17:30 น. มาแบ่งปันประสบการณ์ร่วมกันในหลักสูตร: เทคนิคการสร้างอาคารชุดราคาสุดถูก ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

            09:00 น.           เปิดการสัมมนาและรายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์

                                    ดร.โสภณ พรโชคชัย ผู้อำนวยการโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

            09:30 น.           เทคนิคการสร้างอาคารชุดราคาสุดถูก

                                    คุณนิรัตน์ อยู่ภักดี กรรมการผู้จัดการ บจก.รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์

            10:30 น.           พัก-รับประทานเครื่องดื่มเครื่องเคียง

            10:45 น.           เทคนิคการสร้างอาคารชุดราคาสุดถูก (ต่อ)

            12:00 น.           รับประทานอาหารกลางวัน

            12:45 น.           ออกเดินทางไปโครงการ Regent Home Condo Bangson

            13:30 น.           ถึงโครงการ Regent Home Condo Bangson

            14:00 น.           ดูงานสถานที่จริง

            16:30 น.           อภิปราย ซักถาม แลกเปลี่ยนประสบการณ์และเทคนิค

            16:45 น.           เดินทางกลับ

            17:30 น.           กลับถึงโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยโดยสวัสดิภาพ

            ดูรายละเอียดที่ https://www.trebs.ac.th/th/79/How-to-Building-Condominium

            สนใจติดต่อ โทร.02.295.2294