ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เผยผลสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำเดือนมิถุนายน 2568 พบว่ามีการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 17 โครงการ ลดลงจากเดือนพฤษภาคมถึง 10 โครงการ โดยในเดือนนี้มีจำนวนหน่วยขายเปิดใหม่รวม 2,285 หน่วย คิดเป็นมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 13,823 ล้านบาท แม้จะมีโครงการเปิดตัวน้อยลงแต่ยังมีโครงการที่น่าสนใจให้ศึกษาเป็นแบบอย่างดังนี้

                ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่ โดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ทั้งนี้เป็นโครงการอาคารชุด 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 10 แยก 2 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพ  ขนาดที่ดินโครงการ 2-3-21.8 ไร่ มีหน่วยขายทั้งหมด 328 หน่วย ขายได้แล้ว 130 หน่วย (40%) ภายในเดือนเดียว ทั้งนี้มีรายการส่งเสริมการขายคือรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 4 ชิ้น โดยมีกลุ่มเป้าหมายคือคนรุ่นใหม่ที่เริ่มต้นชีวิตทำงาน (First Jobber) และคนทำงานราชการ (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 70%: เพื่อการลงทุน 30%)

                รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 26-35 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ กั้นห้องนอนด้วยกระจกบานสไลด์ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 1.683 ล้านบาท และแบบ 2 ห้องนอน  พื้นที่ใช้สอย 46.0-56.5 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ครัว ส่วนเตรียมอาหาร พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 2.977 ล้านบาท โดยมีจุดเด่นของโครงการคือทำเลแจ้งวัฒนะ ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ และรถไฟฟ้า 3 สาย