ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เผยผลสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำเดือนกรกฎาคม 2568 พบว่ามีการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 25 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนมิถุนายนจำนวน 8 โครงการ โดยในเดือนนี้มีจำนวนหน่วยขายเปิดใหม่รวม 3,745 หน่วย คิดเป็นมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 29,004 ล้านบาท โดยในเดือนนี้มีโครงการเด่นเป็นคอนโด Low-Rise ติดแม่น้ำเจ้าพระยาที่ขายดีตั้งแต่เดือนแรกที่เปิดตัว คือ

                แชปเตอร์ เจริญกรุง-ริเวอร์ไซด์ (Chapter Charoenkrung-Riverside) อาคารชุด 7 ชั้น จำนวน 2 อาคารพัฒนาโดยบริษัท พีเอส ริเวอร์ไซด์ จำกัด  ที่ตั้งโครงการซอยเจริญกรุง 80 ถนนเจริญกรุง แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร ขนาดที่ดินโครงการ 2-2-35.7 ไร่ จำนวนหน่วยขายทั้งหมด 123 หน่วย ขายได้แล้ว 62 หน่วย (50%) รายการส่งเสริมการขาย รับส่วนลดเงินสด 400,000-1,000,000 บาท เครื่องปรับอากาศ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ตู้รองเท้าบิวท์อิน ชุดครัวบิวท์อินพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน สำหรับ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอน พลัส รับเพิ่มเฟอร์นิเจอร์ห้องนอนและห้องนั่งเล่น

                กลุ่มเป้าหมาย คือ กลุ่มลูกค้าที่อาศัยในย่านเจริญกรุง เจริญนคร พระราม 2 ที่ต้องการซื้อเพื่อพักอาศัย

เป็นบ้านหลังที่สอง และซื้อเพื่อเป็นทรัพย์สิน (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 90% : เพื่อการลงทุน 10%) และจุดเด่นโครงการคือที่ตั้งติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ CBD สีลม-สาทร ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยห้องพักเพียง 123 ยูนิต  ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและโรงเรียนนานาชาติ

                รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย

• แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 35.75-36.25 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 5.051 ล้านบาท

• แบบ 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 42.85 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 7.120 ล้านบาท

• แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 53.51-87.64 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 2-3 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 9.840 ล้านบาท

• แบบ 2 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 107.55-116.44 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 3-4 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 22.300 ล้านบาท

• แบบ 2 ห้องนอน ลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 26.57 (41.81) ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 2 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 11.820 ล้านบาท

• แบบ 3 ห้องนอน ลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 53.44 (82.00) - 75.45 (90.10) ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 3 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 24.500 ล้านบาท

• แบบ 4 ห้องนอน ลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 79.52 (149.29) - 113.13 (121.90) ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 4 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 44.500 ล้านบาท