แม้ในภาวะตลาดที่ชะลอตัว แต่ในเดือนสิงหาคม 2568 ก็ยังมีโครงการที่ขายดีน่าสนใจเป็นอย่างมาก ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (www.area.co.th) ที่สำรวจโครงการเปิดใหม่อย่างต่อเนื่องจึงขอนำเสนอเพื่อให้เป็นแบบอย่างที่ดี

            โค้บ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao - Sutthisan)พัฒนาโดย บริษัท เอสซี ซีดี 2 จำกัด เป็นโครงการประเภทอาคารชุด 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร โครงการนี้ตั้งอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 64 ถนนลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าว ประมาณ 70 เมตร โครงการนี้มีขนาด: 5-0-59.3 ไร่ โครงการนี้มีจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 689 หน่วย ขายได้แล้ว 119 หน่วย (17%)

            รายการส่งเสริมการขายได้แก่รับส่วนลดรายยูนิต เครื่องปรับอากาศ 1-3 เครื่องตามขนาดห้องชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน เฟอร์นิเจอร์ครบ กลุ่มเป้าหมายได้แก่ผู้มีรายได้ระดับกลางที่ทำงานประจำในย่าน ลาดพร้าว รามคำแหง และประเสริฐมนูกิจ ผู้มีรายได้ระดับสูงที่ซื้อไว้เพื่อลงทุน (สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 70% : เก็งกำไร 30% )

            รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบ สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 24-25 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว

ราคาเริ่มต้น 2.190 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30-30.52 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ กั้นห้องด้วยบานสวิง

พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 3.040 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 37 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์

พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 3.690 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 45 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว

ราคาเริ่มต้น 4.590 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการคืออยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ใกล้สถานีรถไฟฟ้าโชคชัย 4 และสถานีลาดพร้าว 71