เดอะ เบส เออร์เบิร์น พระราม 9  เปิดเดือนเดียวขายได้ 34% ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (www.area.co.th) ซึ่งสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเดือนกันยายน 2568 พบว่ายังมีโครงการเปิดใหม่ที่ประสบความสำเร็จในการขาย สมควรศึกษาเป็นแบบอย่าง

 

            เดอะ เบส เออร์เบิร์น พระราม 9 (The Base Urban Rama 9)

            - บริษัทผู้ประกอบการ: บริษัท สิริพัฒน์ ไนน์ จำกัด

            - ประเภทโครงการ: อาคารชุด 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

            - ที่ตั้งโครงการ: ถนนพระรามเก้า แขวงห้วงขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

            - ระยะห่างจากถนนสายหลัก:โครงการตั้งอยู่ติดถนนพระรามเก้า

            - ขนาดที่ดินโครงการ: 1-0-0 ไร่

            - จำนวนหน่วยขาย: ทั้งหมด 311 หน่วย ขายได้แล้ว 105 หน่วย (34%)

            รายการส่งเสริมการขาย: รับส่วนลดเงินสด 170,000-350,000 บาท เฟอร์นิเจอร์ ชุดครัวบิวท์อินพร้อมอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ กลอนประตูดิจิตอล ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟ ค่าส่วนกลาง 1 ปี ค่าเงินกองทุน

            กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนทำงานย่านพระรามเก้า กลุ่มนักลงทุน และชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีน

(สัดส่วนผู้ซื้ออยู่อาศัย 60% : เพื่อการลงทุน 40%)

            รูปแบบห้องและระดับราคาที่เปิดขาย

            • แบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 26.75-28.16 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 4.054 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 34.25-36.75 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 5.089 ล้านบาท

            • แบบ 1 ห้องนอน ลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 33.75-36.50 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 5.631 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 45.50-46.75 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 6.552 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 45.75-46.00 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 7.412 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 58.00 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 2 ห้องน้ำ

พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 8.352 ล้านบาท

            • แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ลอฟท์ พื้นที่ใช้สอย 56.50 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 2 ห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 9.153 ล้านบาท

            จุดเด่นของโครงการ

            • อาคารชุดสูง 29 ชั้น สร้างเสร็จก่อนขาย ติดถนนพระรามเก้า ใกล้ MRT พระรามเก้า และเซ็นทรัล พระรามเก้า