ปกติแล้วการเวนคืน ต้องมีค่าทดแทนที่เหมาะสมกับความสูญเสียของประชาชนเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) กล่าวว่ามีการเวนคืนบางประเภทที่ไม่ต้องจ่าย เช่น มีการตัดถนนผ่านที่ดินตาบอด ทำให้ที่ดินนั้นแม้จะมีขนาดเล็กลง แต่กลายเป็นที่ติดถนน ทำให้ไม่ต้องจ่ายค่าทดแทนเช่นกัน

            ยิ่งกว่านั้นการที่ทรัพย์สินมีราคาแพงขึ้น เช่น แต่เดิมมีที่ 10 ไร่ ๆ ละ 1 ล้านบาท รวม 10 ล้านบาท พอถูกตัดถนนเหลือที่ 9 ไร่ แต่ราคาเพิ่มเป็นไร่ละ 2 ล้านบาท รวม 18 ล้านบาท  ส่วนมูลค่าเพิ่มเป็นเงิน 8 ล้านบาท เจ้าของที่ดินพึงจะจ่ายภาษีเพิ่มด้วย เพื่อที่รัฐจะได้ประหยัดค่าทดแทน ทำการตัดถนนหรือสร้างสาธารณูปโภคต่างๆ ได้มากขึ้นในอนาคต

การเวนคืนที่ไม่ต้องจ่ายค่าทดแทน มันเป็นยังไง : 
https://www.facebook.com/reel/1494151092429526

การเวนคืนที่ไม่ต้องจ่ายค่าทดแทน มันเป็นยังไง : 
https://www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7623255251969150229?lang=th-TH

การเวนคืนที่ไม่ต้องจ่ายค่าทดแทน มันเป็นยังไง :  https://youtube.com/shorts/Q9sOZUSuynI